Контекстная реклама для недвижимости
Настраиваем Яндекс Директ для недвижимости: забираем горячий спрос из поиска, догоняем интересующихся в РСЯ и чистим бюджет от нецелевых кликов.
Типичные задачи в нише «Недвижимость»
- Дорогие заявки из контекста
- Много нецелевых обращений «посмотреть»
- Длинный цикл сделки
- Сложно выделиться среди сотен объявлений
Почему это работает в нише «Недвижимость»
Запросы с явным намерением купить: район, тип объекта, ипотека.
Весь маркетинг для ниши «Недвижимость» →Контекстная реклама: что делаем
- 01
Собираем семантику по вашим услугам и региону, отсекаем мусорные запросы минус-словами.
- 02
Разделяем кампании на поиск, сети и ретаргетинг — так видно, что приносит заявки.
- 03
Пишем объявления под каждую группу запросов и настраиваем цели в Метрике.
- 04
Регулярно чистим площадки РСЯ и корректируем ставки под цену заявки.
Что входит в услугу
- Сбор и кластеризация семантики, минус-слова
- Кампании на поиске и в РСЯ, ретаргетинг на посетителей
- Объявления под каждый кластер запросов, быстрые ссылки, уточнения
- Настройка Метрики и целей, связка с кабинетом
- Чистка площадок РСЯ и корректировки ставок
- Отчёт: расход, заявки, цена заявки по кампаниям
Результаты наших клиентов
18 заявок на объекты от €250 000
Dünya Property
270 заявок в месяц на заборы в Санкт-Петербурге
98 заявок в месяц для студии дизайна и ремонта
Как проходит работа
- 01
Анализ
Изучаем ваш продукт, конкурентов и их рекламу, прозваниваем конкурентов. Понимаем, как вам выделиться.
- 02
Стратегия
Считаем юнит-экономику и предельную цену заявки. Выбираем каналы и ставим план по заявкам.
- 03
Посадочные страницы
Готовим сайт, квиз или бота под трафик, подключаем аналитику и передачу заявок.
- 04
Контент и реклама
Запускаем рекламные кампании и контент, тестируем связки, отключаем дорогие.
- 05
Отчёт и докрутка
Считаем CPL, CPC и стоимость продажи. Каждый месяц — отчёт и план улучшений.
Частые вопросы
Работаете с зарубежной недвижимостью?
Да. Среди наших кейсов — премиальная недвижимость в Турции, агентства в Дубае и Таиланде.
Как отсеять нецелевые заявки?
Квиз с вопросами о бюджете и сроках покупки и лид-магнит под конкретный сегмент — так менеджер получает меньше «пустых» контактов.
Чем контекст отличается от таргета?
Контекст ловит сформированный спрос — человек сам ищет услугу. Таргет показывает рекламу по интересам и поведению, спрос там нужно разогреть. Часто их связывают: контекст даёт заявки сразу, таргет расширяет охват дешевле.
Нужен ли отдельный сайт под рекламу?
Желательна посадочная страница под конкретную услугу — она конвертирует лучше, чем общая главная. Мы можем сделать её сами, включая квиз-лендинг.
Другие услуги для недвижимости: Таргетированная рекламаSMM-продвижениеПродвижение на АвитоSEO-продвижениеСоздание сайтов и лендинговКвиз-лендингиЧат-боты и автоворонки
Контекстная реклама для других ниш: СтроительствоРемонт, окна, балконыАвтобизнесОбразование и онлайн-школыЭксперты и личный брендМедицина и стоматологияБьюти и салоны красотыРестораны и кафеМебель на заказПроизводствоB2B и оптИнтернет-магазины и розницаФинансовые услугиЮридические услугиТуризм и отдых
Обсудим: контекстная реклама для недвижимости
Пришлите ссылку на сайт или соцсети и пару слов о задаче. Посмотрим, где теряются заявки, и предложим план. Без обязательств.